Copropriétaire

La responsabilité civile vous protège partout dans le monde contre les dommages moraux, matériels ou corporels que vous pourriez causer involontairement à autrui. En tant que copropriétaire, vous pourriez poser un acte de négligence ayant de lourdes conséquences. Pour vous mettre en contexte, si un incendie survient accidentellement chez vous et cause des dommages aux copropriétés voisines, c’est votre assureur qui sera appelé à payer pour cette perte, que vous soyez responsable ou non. De plus, s’il y a poursuite, vos actifs seront protégés et votre assureur se chargera également de payer les frais d’avocats.

L’assurance du copropriétaire couvre également votre responsabilité à l’égard des parties communes et de votre unité en cas d’une insuffisance de la police du syndicat de copropriété.

Cette protection couvre l’ensemble de vos biens meubles, qu’ils soient sur le lieu assuré ou temporairement à l’extérieur de ce même lieu. Cependant, il est bien important de valider la limite inscrite sur votre contrat. L’assurance biens meubles est une protection tous risques intervenant dans le cas des sinistres les plus courants, soit le vol, le feu ou l’endommagement de vos électroménagers, vêtements, matériels électroniques et plus encore.

L’ajout d’objets de valeur à votre contrat d’assurance de base vous permettra de couvrir certains types de biens qui demandent une limitation plus élevée, particulièrement en cas de vol. De ce fait, il est important de discuter avec votre courtier Lareau afin de les assurer à leur valeur réelle. Ainsi, vos bijoux, vos objets électroniques, vos œuvres d’art, vos objets de collection, vos bicyclettes ou tout autre bien de grande valeur seront protégés par cet avenant.

L’assurance pour les caves à vin vient couvrir les bris ou les dommages causés aux machineries, comme le climatiseur, ainsi qu’à vos bouteilles de vin. En effet, le contrat d’assurance habitation de base comporte certaines limites qui ne sont probablement pas suffisantes pour couvrir adéquatement votre réserve.

Bien que votre contrat d’assurance de base couvre les dommages causés par l’eau, certains risques sont exclus. Pour cette raison, il est important de bien évaluer les différentes options qui s’offrent à vous:

• Eau du sol: Cette garantie couvre le refoulement des égouts ainsi que l’infiltration d’eau à travers les fondations, les murs ou les fenêtres et portes de votre sous-sol.
• Eau au-dessus du sol: Cette garantie couvre les dommages liés à l’infiltration de la pluie ou de la neige par votre toit ou vos murs, ainsi que par les fenêtres ou les portes du rez-de-chaussée et des autres étages.

Cette protection couvre les améliorations que vous avez apportées à votre copropriété depuis sa construction. Ainsi, en cas de sinistre, vos biens immeubles endommagés seront remplacés selon leur valeur réelle. C’est pourquoi il est important de toujours informer votre courtier des réparations et des améliorations que vous apportez à votre unité.

Cette protection vous couvre contre les pertes de revenus locatifs en cas de sinistre couvert. Ainsi, c’est non seulement votre copropriété en location qui est protégée, mais aussi les revenus additionnels qu’elle vous rapporte et sur lesquels vous comptez.

Sachez que certains assureurs permettent la location court terme pour une durée de moins de 30 jours par année. Pour une plus longue période, une assurance spécifique sera nécessaire.

La protection des frais de subsistance couvre les dépenses supplémentaires liées à votre relocalisation temporaire, en cas de sinistre couvert, alors qu’il vous serait impossible d’habiter votre propriété. (ex. : logement, hôtel, restaurants,etc.)

Votre spa n’est pas assuré automatiquement sur votre contrat d’assurance habitation. Afin d’être couvert, il faut ajouter cette protection à votre assurance de base. Celle-ci vient couvrir spécifiquement les dommages causés par le gel et l’effondrement occasionné par le poids de la neige ou de la glace. De plus, il est possible de protéger tous les équipements, accessoires et patios rattachés à votre spa.

Cette protection vient couvrir les frais occasionnés par les démarches que vous entreprendrez afin de retrouver votre identité, si un vol de celle-ci survenait. Ainsi, si vos renseignements personnels sont utilisés de manière frauduleuse malgré vous, les frais judiciaires pour prouver que vous n’êtes pas l’auteur de ces actes seraient couverts par cette assurance.

Cette protection couvre tous les dommages pouvant survenir en cas de tremblement de terre. En effet, les mouvements du sol sont exclus du contrat d’assurance habitation de base. De ce fait, si vous n’avez pas ajouté cette couverture à votre contrat, vous ne recevriez aucune indemnité si un tremblement de terre survenait. Bien qu’un séisme ne se produise pas chaque année au Québec, les chances qu’un tel événement se manifeste sont probablement plus élevées que vous ne le pensez. Cette protection pourrait vous éviter bien des maux de tête. Il revient donc à chacun de déterminer son propre seuil de tolérance au risque ainsi que sa capacité à assumer les frais des conséquences d’un tel événement.